3 Impasse du Poirier, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Poirier, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse du Poirier, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 116 mètres
- - Luzarches à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 229 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 568 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Poirier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Poirier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 3 Impasse du Poirier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Poirier par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Poirier se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -2.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
