Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Route des Bruyeres, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°23 et de 2.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 25 Route des Bruyeres se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Bruyeres se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route des Bruyeres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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