25 Rue de la Pommeraye, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Pommeraye, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de la Pommeraye, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 107 mètres
- - Luzarches à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 64 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Pommeraye
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Pommeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Pommeraye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Pommeraye dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Pommeraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Pommeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 25 Rue de la Pommeraye se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Pommeraye par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Pommeraye se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -9.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
