Rue des Selliers, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Selliers, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Selliers dans son marché local
Prix Rue des Selliers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Selliers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 9.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Selliers à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue des Selliers est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.24 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Selliers
Les ventes enregistrées Rue des Selliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Selliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 221 mètres
- - Luzarches à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 451 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Selliers
Adresses Rue des Selliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Selliers, classées par tranches de numéros.
