10 Rue de la Source, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Source, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 145 mètres
- - Luzarches à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 470 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 354 mètres
Ventes au 10 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 10 Rue de la Source se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Source par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Source se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 900 € au 10 Rue de la Source à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 148 € en assurant vous-même les visites, ou 2 074 € si le professionnel les prend en charge.
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