Rue Saint-Eterne, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Eterne, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Saint-Eterne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Eterne dans son marché local
Prix Rue Saint-Eterne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Eterne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 7.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Eterne à Luzarches
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Eterne est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Eterne
Les ventes enregistrées Rue Saint-Eterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Eterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 176 mètres
- - Luzarches à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 544 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Eterne
Adresses Rue Saint-Eterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Eterne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au Rue Saint-Eterne à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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