14 Rue de la Source, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue de la Source, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 170 mètres
- - Luzarches à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 496 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Source, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 14 Rue de la Source se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Source par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Source se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
