4 Rue de Moanda, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Moanda, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Moanda, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 70 mètres
- - Luzarches à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 398 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 62 mètres
Ventes au 4 Rue de Moanda
Une vente a été recensée au 4 Rue de Moanda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Moanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Moanda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Moanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Moanda dans son marché local
Prix du 4 Rue de Moanda par rapport à la voie
Sur Rue de Moanda, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Rue de Moanda se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Moanda par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Moanda se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -14.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Moanda
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 4 Rue de Moanda à Luzarches, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
