12 Rue de Rocquemont, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rocquemont, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Rocquemont, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 224 mètres
- - Luzarches à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 548 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 431 mètres
Ventes au 12 Rue de Rocquemont
Les 2 ventes au 12 Rue de Rocquemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rocquemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rocquemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rocquemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rocquemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rocquemont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rocquemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rocquemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 12 Rue de Rocquemont se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rocquemont par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rocquemont se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
