13 Rue de Rocquemont, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 405 € à 4 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Rocquemont, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 13 Rue de Rocquemont, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Côme (ancien) à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 215 mètres
- Luzarches à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 419 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 538 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 451 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 420 mètres

Ventes au 13 Rue de Rocquemont

Les 0 ventes au 13 Rue de Rocquemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Rocquemont dans son marché local

Prix du 13 Rue de Rocquemont par rapport à la voie

Sur Rue de Rocquemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 13 Rue de Rocquemont se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Rocquemont par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rocquemont se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Eterne, 95270 Luzarches(3,417 €)

Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches(3,647 €)

Rue de la Source, 95270 Luzarches(3,382 €)

Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Rocquemont

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Rocquemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.