4 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Saules, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue des 3 Saules, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 359 mètres
- - Luzarches à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 402 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Saules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Saules dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Saules par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 4 Rue des 3 Saules se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Saules par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Saules se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 5.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
