8 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 270 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 309 mètres
Ventes au 8 Rue des Azalées
Les 0 ventes au 8 Rue des Azalées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Rue des Azalées se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Azalées par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Azalées se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Azalées
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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