9 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Azalées, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 259 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 294 mètres
Ventes au 9 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 9 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Azalées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 9 Rue des Azalées se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Azalées se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
