1 Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Beauvaisis, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 Rue du Beauvaisis, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 357 mètres
- - Luzarches à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 993 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 364 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 336 mètres
Ventes au 1 Rue du Beauvaisis
Les 2 ventes au 1 Rue du Beauvaisis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Beauvaisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Beauvaisis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Beauvaisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Beauvaisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Beauvaisis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Beauvaisis par rapport à la voie
Sur Rue du Beauvaisis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 1 Rue du Beauvaisis se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Beauvaisis par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Beauvaisis se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -9.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
