Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue du Cerf, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°21 et de 1.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 19 Rue du Cerf se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Cerf se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 27.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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