Place de l'Ange, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l'Ange, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l'Ange dans son marché local
Prix Place de l'Ange par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Ange se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 22.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Ange à Luzarches
Le loyer moyen estimé Place de l'Ange est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de l'Ange
Les ventes enregistrées Place de l'Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de l'Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 18 mètres
- - Luzarches à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 622 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 210 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l'Ange
Adresses Place de l'Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Ange, classées par tranches de numéros.
