23 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 132 mètres
- - Luzarches à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 500 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cerf, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 23 Rue du Cerf se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cerf par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cerf se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -16.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
