2 bis Rue du Montoir, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Montoir, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue du Montoir, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 157 mètres
- - Luzarches à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 252 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 128 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Montoir
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Montoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Montoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Montoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Montoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Montoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 bis Rue du Montoir se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Montoir par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Montoir se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
