17 Rue du Vexin, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Rue du Vexin, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0794 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 252 mètres
- - Luzarches à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 701 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 69 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Vexin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 17 Rue du Vexin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Vexin par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Vexin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -4.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
