Place de la Garenne, 95270 Luzarches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Garenne, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Garenne dans son marché local
Prix Place de la Garenne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Garenne se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 0.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Garenne à Luzarches
Le loyer moyen estimé Place de la Garenne est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Luzarches, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a augmenté de 10.63 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Garenne
Les ventes enregistrées Place de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 169 mètres
- - Luzarches à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 655 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 27 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Garenne
Adresses Place de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Garenne, classées par tranches de numéros.
