Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue du Vexin, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 Rue du Vexin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vexin se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vexin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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