10 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 189 mètres
- - Luzarches à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 364 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 136 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 10 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Manet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 10 Rue Edouard Manet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Manet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Manet se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 11.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
