16 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 186 mètres
- - Luzarches à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 343 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Manet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 16 Rue Edouard Manet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Manet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Manet se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 10.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
