6 Rue Hector Berlioz, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Hector Berlioz, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 255 mètres
- - Luzarches à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 981 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 318 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 224 mètres
Ventes au 6 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 6 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 6 Rue Hector Berlioz se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hector Berlioz se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 10.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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