13 Rue Jules Verne, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Jules Verne, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 221 mètres
- - Luzarches à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 367 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 194 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 13 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Verne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 13 Rue Jules Verne se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Verne se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
