8 Rue Jules Verne, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Jules Verne, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 167 mètres
- - Luzarches à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 403 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Verne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
