2 Rue le Corbusier, 95270 Luzarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue le Corbusier, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 204 mètres
- - Luzarches à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 898 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 233 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Corbusier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Rue le Corbusier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Corbusier se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et -6.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 2 Rue le Corbusier à Luzarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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