68 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 2 logements - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Côme-Saint-Damien à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 319 mètres
- - Luzarches à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 452 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 429 mètres
Ventes au 68 Rue Saint-Damien
Les 0 ventes au 68 Rue Saint-Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 68 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 68 Rue Saint-Damien se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Saint-Damien se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -4.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Saint-Damien
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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