74 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 3 003 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°76 et de 3.77 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 74 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Côme-Saint-Damien à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 328 mètres
- Luzarches à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 436 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 453 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 255 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 432 mètres

Ventes au 74 Rue Saint-Damien

Les 0 ventes au 74 Rue Saint-Damien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Saint-Damien dans son marché local

Prix du 74 Rue Saint-Damien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 74 Rue Saint-Damien se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Saint-Damien se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -4.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Meaux, 95270 Luzarches(3,220 €)

Rue des Gantiers, 95270 Luzarches(3,374 €)

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(3,020 €)

Ruelle Lefévre, 95270 Luzarches(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Saint-Damien

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.