1 Rue Saint-Eterne, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Eterne, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue Saint-Eterne, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 155 mètres
- - Luzarches à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 521 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Eterne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Eterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Eterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Eterne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Eterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Eterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Eterne dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Eterne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eterne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Rue Saint-Eterne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Eterne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Eterne se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
