2 bis Rue de la Ferme, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 bis Rue de la Ferme, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Maffliers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 2 bis Rue de la Ferme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Ferme par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Ferme se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 25.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
