10 Rue de la Mairie, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Mairie, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maffliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Mairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 10 Rue de la Mairie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Mairie par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Mairie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 7.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Mairie à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Mairie est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
