Rue de Nerville, 95560 Maffliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nerville, 95560 Maffliers, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de Nerville
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nerville dans son marché local
Prix Rue de Nerville par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nerville se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Maffliers et 7.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nerville à Maffliers
Le loyer moyen estimé Rue de Nerville est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nerville
Les ventes enregistrées Rue de Nerville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nerville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nerville
Adresses Rue de Nerville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nerville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au Rue de Nerville à Maffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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