11 Rue de Richebourg, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Richebourg, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maffliers.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Richebourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 11 Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 11 Rue de Richebourg se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Richebourg par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Richebourg se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Maffliers et 74.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Richebourg à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Richebourg est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.07 % sur 1 an et augmenté de 21.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
