22 bis Rue de Richebourg, 95560 Maffliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 3 194 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de Richebourg, 95560 Maffliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Richebourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 22 bis Rue de Richebourg se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Richebourg par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Richebourg se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Maffliers et 2.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de Richebourg à Maffliers
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de Richebourg est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Maffliers, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maffliers a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 420 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
