Rue des Guerets, 95560 Maffliers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue des Guerets

Rue des Guerets, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Guerets (3 186 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Maffliers (- 4.29%) et légèrement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 2.86%).

Le prix au m² des maisons Rue des Guerets (3 347 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Maffliers (- 7.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 7.38%).

À proximité du Rue des Guerets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire le Cèdre à 305 mètres
Parking à 237 mètres
Parking à 354 mètres
Parking à 548 mètres

À propos du quartier

Rue des Guerets est située dans le quartier Maffliers, qui compte 1768 habitants, composés à 49.97 % de femmes et 50.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.27 %) et de maisons (69.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Maffliers

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 462 € en 2019 à 3 328 € en 2025 (-3.85%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 420 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Guerets

Les ventes enregistrées Rue des Guerets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste