4 Rue des Guerets, 95560 Maffliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Guerets, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Guerets, 95560 Maffliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maffliers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougères à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cèdre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guerets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Guerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Guerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Guerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Guerets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Guerets par rapport à la voie
Sur Rue des Guerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 Rue des Guerets se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Guerets par rapport à Maffliers et à Val-d'Oise
À Maffliers, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guerets se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de Maffliers et -7.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maffliers a augmenté de 26.35 % sur 1 an et augmenté de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 818 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 4 Rue des Guerets à Maffliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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