13 Allée des Emplés, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Emplés, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée des Emplés, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Emplés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Emplés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Emplés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Emplés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Emplés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Emplés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Emplés dans son marché local
Prix du 13 Allée des Emplés par rapport à la voie
Sur Allée des Emplés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 13 Allée des Emplés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Emplés par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Emplés se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Margency et 5.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
