2 Allée des Magnolias, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Allée des Magnolias, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 975 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
Ventes au 2 Allée des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Allée des Magnolias se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Magnolias par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Magnolias se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Margency et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
