Allée Gaston Legouais, 95580 Margency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 860 € à 4 316 €

Allée Gaston Legouais, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Gaston Legouais dans son marché local

Prix Allée Gaston Legouais par rapport à Margency et à Val-d'Oise

À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Gaston Legouais se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Margency et 7.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 95580 Margency(3,796 €)

Rue Henri Dunant, 95580 Margency(3,519 €)

Cadre de vie et proximité Allée Gaston Legouais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Bury à 645 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 645 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 170 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 186 mètres

Rues à proximité :

Rue Roger Salengro

Rue Henri Dunant

Le parc immobilier Allée Gaston Legouais

Allée Gaston Legouais est située dans le quartier Margency. Elle compte 2954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée Gaston Legouais

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gaston Legouais, classées par tranches de numéros.

1 Allée Gaston Legouais, 95580 Margency

2 Allée Gaston Legouais, 95580 Margency

3 Allée Gaston Legouais, 95580 Margency

4 Allée Gaston Legouais, 95580 Margency

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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au Allée Gaston Legouais à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 455 € (5 %)