1 bis Allée Jacques Prévert, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Jacques Prévert, 95580 Margency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Jacques Prévert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 bis Allée Jacques Prévert se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Jacques Prévert par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Jacques Prévert se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Margency et 6.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Jacques Prévert à Margency
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Jacques Prévert est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.2 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
