Rue Giuseppe Verdi, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giuseppe Verdi, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix Rue Giuseppe Verdi par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giuseppe Verdi se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Margency et 0.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giuseppe Verdi à Margency
Le loyer moyen estimé Rue Giuseppe Verdi est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giuseppe Verdi
Les ventes enregistrées Rue Giuseppe Verdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giuseppe Verdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emplés à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 755 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giuseppe Verdi
Adresses Rue Giuseppe Verdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giuseppe Verdi, classées par tranches de numéros.
