Allée des Belettes, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Belettes, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Belettes dans son marché local
Prix Allée des Belettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Belettes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Margency et 8.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Belettes à Margency
Le loyer moyen estimé Allée des Belettes est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Belettes
Les ventes enregistrées Allée des Belettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Belettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Belettes
Adresses Allée des Belettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Belettes, classées par tranches de numéros.
