8 Allée Jean-Baptiste Lefranc, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 819 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Baptiste Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean-Baptiste Lefranc se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Margency et 11.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
