18 Allée Julien Manceau, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Julien Manceau, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Allée Julien Manceau, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
Ventes au 18 Allée Julien Manceau
Les 2 ventes au 18 Allée Julien Manceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Julien Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Julien Manceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Julien Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Julien Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Julien Manceau dans son marché local
Prix du 18 Allée Julien Manceau par rapport à la voie
Sur Allée Julien Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 18 Allée Julien Manceau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Julien Manceau par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Julien Manceau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Margency et 16.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
