Allée Eugène Magniez, 95580 Margency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Eugène Magniez, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Eugène Magniez dans son marché local
Prix Allée Eugène Magniez par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Eugène Magniez se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Margency et 5.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Eugène Magniez à Margency
Le loyer moyen estimé Allée Eugène Magniez est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Eugène Magniez
Les ventes enregistrées Allée Eugène Magniez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Eugène Magniez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Eugène Magniez
Adresses Allée Eugène Magniez
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Eugène Magniez, classées par tranches de numéros.
