18 bis Avenue Victor, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Victor, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 bis Avenue Victor, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Margency.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chalets à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Victor dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 18 bis Avenue Victor se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Victor par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Victor se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Margency et 21.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
