15 Rue Auguste Renoir, 95580 Margency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Auguste Renoir, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Margency à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 55 parkings - 1216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 518 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 125 mètres
Ventes au 15 Rue Auguste Renoir
Les 4 ventes au 15 Rue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Auguste Renoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 15 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 15 Rue Auguste Renoir se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Auguste Renoir par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Auguste Renoir se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Margency et 14.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Auguste Renoir à Margency
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Auguste Renoir est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
