17 Rue Auguste Renoir, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Auguste Renoir, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Margency à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 55 parkings - 1216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 525 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 135 mètres
Ventes au 17 Rue Auguste Renoir
Les 2 ventes au 17 Rue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auguste Renoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 17 Rue Auguste Renoir se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Renoir par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Auguste Renoir se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Margency et 24.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Auguste Renoir à Margency
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Auguste Renoir est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Margency, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margency a baissé de 25.43 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Rue Auguste Renoir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 17 Rue Auguste Renoir à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
