14 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Piquettes, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Piquettes, 95580 Margency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Bury à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 374 mètres
Ventes au 14 Rue des Piquettes
Une vente a été recensée au 14 Rue des Piquettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Piquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Piquettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Piquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Piquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Piquettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Piquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Piquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 14 Rue des Piquettes se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Piquettes par rapport à Margency et à Val-d'Oise
À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Piquettes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Margency et 21.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 700 € au 14 Rue des Piquettes à Margency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
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